招  租  公  告

吉林华翰文化集团有限公司所属吉林华翰印务有限公司目前正处于清算期间，经债权人会议研究决定将处于闲置状态的命题基地公开对外招租，现将相关事项公告如下：
    一、基地基本情况：基地位于长春市长清公路7.7公里处，临近5A级景区长春净月潭国家森林公园，依山而建，青山绿水环抱，风景优美，空气清新，景色怡人。基地土地面积为41055平方米，山地林地面积19万亩，建筑物总面积为13513平方米，地上共有八处房产，内有行政楼一栋、别墅四栋，行政楼设有独立食堂和餐厅，四栋别墅共有72个房间。印刷厂区有综合楼一座，设有独立食堂及餐厅，综合楼有36个房间，印刷车间面积约3000平方米，内有多种大型印刷设备，可从事书刊、试卷等印刷业务。

二、招租形式：按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。

三、招租范围：本基地适合印刷企业、餐饮、住宿、养老服务等相关行业企业入驻。

四、招租原则：

1．招租方法：以增价拍租法确定承租人。承租人可以整体租赁或分别租赁，其中别墅区租赁起拍价为年租金100万元；印刷厂区租赁起拍价为年租金200万元；整体租赁起拍价为年租金280万元。竞拍加价每次最低10万元且以10万元整数倍加价。由吉林华翰印务有限公司清算组成员根据招租评定方法对承租商进行现场拍租，价高者得并当场签订租赁合同。整体承租商优先。

2．招租要求：承租者不得利用本基地从事非法经营活动或行为，承租者不得改变建筑物原有格局，机器设备等所有物品不得损毁、破坏或遗失。为保证公平公正，防止恶意竞拍，报名单位或个人需缴纳竞拍保证金100万元，在指定时间内存入指定账户，竞拍不成功者，3个工作日内，保证金退还。恶意竞拍者，拒不签订租赁合同，保证金不退。竞拍成功者，保证金转为租赁抵押金，租赁到期返还。租金以预付、年付形式收取，在签订合同的同时缴纳第一年的租金。

3．租赁期限：最长不超过3年；到期后如基地继续租赁，现有承租者优先，租金另议。租约期内，不得转租。

五、其它费用：物业管理费、日常维修费、水费、电费、采暖费自理。

六、报名时间及地点。报名时间从即日起至2021年2月5日止。报名期间可以踏查现场，报名时须提交企业或个人的详细资料，包括企业营业执照复印件；法人或个人的身份证复印件；拟租赁本基地的使用方案等。

报名地点：长春市净月开发区金鑫街333号吉林华翰文化集团有限公司309室

联系人：杨翼帆

联系电话：81170579   

七、竞拍时间：另行电话通知。

吉林华翰文化集团有限公司

2021年1月25日